Venezia, 17 nov. (AdnKronos) – Necessità e difficoltà economiche da un lato, vantaggi e opportunità dall’altro. È la doppia faccia della nuda proprietà, che fotografa lo spaccato sociale del nostro Paese. Una modalità che consente ai proprietari di avere liquidità derivante dalla cessione dell’immobile, pur continuando a vivere nell’appartamento per il resto della propria vita, e a chi vuole investire nel “mattone” di acquistare immobili a prezzi inferiori a quelli di mercato.
Secondo il Centro Studi di Casa.it (www.casa.it), a livello nazionale nel 2016 resta alto l’interesse per l’acquisto di abitazioni con questa formula, con la domanda cresciuta negli ultimi tre anni in media del +35%. Stabile invece il numero di proprietari che decidono di mettere in vendita l’abitazione con la nuda proprietà. Per quanto riguarda in particolare il Veneto, la domanda è cresciuta del +45% mentre l’offerta del +5,2%.
Guardando al 2015, in base all’elaborazione realizzata da Casa.it su base dati dell’Agenzia delle Entrate-OMI, le compravendite di abitazioni in nuda proprietà in Veneto sono state 1.907 (pari all’8,8% del totale), in leggera crescita (+2,4%) rispetto al 2014. Le compravendite aumentano nelle province di Belluno del +7,8% rispetto al 2014 (123 compravendite), di Verona del +6,7% (438), di Venezia del +4,6% (379), di Rovigo del +2,4% (95) e, seppur in modo più contenuto, di Vicenza del +0,8% (295). Calano invece a Padova del -3,9% (332) mentre restano sostanzialmente stabili a Treviso (-0,1%; 245 atti).