Roma, 21 mag. (AdnKronos) – Bnp Paribas Real Estate ha ricevuto mandato co-esclusivo per la locazione del progetto Solia, una struttura commerciale che comprende un retail park con attività d’intrattenimento e un factory outlet localizzato in una delle aree di Madrid in più rapida espansione. Il progetto è il risultato di un accordo fra la società spagnola di capital management, Azora, e Mackintosh Mall. L’investimento diretto iniziale sarà di circa 100 milioni di euro e l’apertura del parco è prevista per il 2020. Solia sorgerà a sud-est di Madrid, nella zona urbana di El Cañaveral. Posto allo svincolo fra le autostrade R-3 e M-45, ad appena 10 minuti dal centro della città (Puerta de Alcalá), il complesso avrà un bacino di utenza di quasi due milioni di residenti, se si considerano le zone a meno di 15 minuti di auto. La zona di El Cañaveral è in rapido sviluppo.
Oltre al progetto relativo al parco commerciale, sono in fase di costruzione anche 14.000 unità abitative, alcune già occupate, come pure grandi aree ricreative e centri direzionali. Il progetto Solia avrà una superficie totale di 225.000 mq, con una superficie commerciale utile (gross leasable area, GLA) pari a 90.000 mq. Nel progetto sarà compreso un factory outlet da 25.000 mq e un parco commerciale da 65.000 mq, che comprenderà diverse strutture d’intrattenimento, bar, ristoranti, ampi spazi verdi e 2.900 parcheggi.
Concha Osácar, socia fondatrice di Azora, ha spiegato: “Abbiamo eccellenti prospettive di mercato per il 2018, e la nostra strategia continua a darci le giuste occasioni per creare valore”. Per Joël Franco, National Head of Retail / Shopping Centres di BNP Paribas Real Estate Spagna, “El Cañaveral è una delle aree in maggiore espansione di Madrid, che è riuscita a rivitalizzare il suo settore edile per tentare di far fronte alla carenza di terreni disponibili”.