Milano, 12 mar. (AdnKronos) – In aumento del 4,9% le transazioni nel mercato immobiliare italiano nel 2017 rispetto all’anno precedente, mentre si assiste a un rialzo generale delle quotazioni. Lo rileva una ricerca condotta da Tecnocasa. nel secondo semestre dell’anno, si assiste a un aumento dei prezzi delle case, soprattutto nelle grandi città: +0,4% in media. In particolare la crescita riguarda Bologna (+3,8%), Milano (+2,5%), Verona (+1,4%), Firenze (+2,3%) e anche Palermo (+1,3%) che, per la prima volta dall’inizio della crisi, lancia segnali positivi. Valori ancora in diminuzione invece a Bari, Roma, Torino e Genova sia per il secondo semestre sia per l’intero 2017. Il capoluogo ligure è quello che, più di ogni altro, sembra avere maggiori difficoltà ad uscire dalla crisi, in particolare sul fronte dei prezzi.
Le zone centrali sono quelle che hanno ottenuto risultati migliori rispetto a quelle periferiche e semicentrali grazie alle top location, agli immobili di prestigio e, in parte, agli investitori che hanno puntato spesso proprio su queste aree. In alcune grandi città si conferma la tendenza all’acquisto ad uso investimento con finalità turistica. I capoluoghi di provincia ed i comuni dell’hinterland delle grandi città, nella seconda parte dell’anno, mettono a segno rispettivamente una contrazione dei valori pari a -1,2% e -1,6%, risultati leggermente peggiorativi rispetto al semestre precedente. L’analisi per aree geografiche mostra un comportamento analogo tra le zone settentrionali e meridionali (-1,2% la riduzione dei valori) e centrali (-1,1%).